العائد الإيجاري (Rental Yield) يقيس الدخل السنوي من تأجير عقار كنسبة مئوية من قيمته، ويُستخدم لمقارنة جدوى العقارات ببعضها وبالبدائل الاستثمارية الأخرى.
يُحسب العائد الإجمالي بقسمة الإيجار السنوي على قيمة العقار مضروبًا في 100. أما العائد الصافي فيخصم المصروفات السنوية (صيانة، رسوم، تأمين، فترات شغور) قبل القسمة، فيعطي صورة أقرب للواقع.
مثال: عقار بـ 900,000 ريال يؤجَّر بـ 4,000 شهريًا → دخل سنوي 48,000 → عائد إجمالي ≈ 5.33%. ولا يشمل هذا المؤشر النمو الرأسمالي (تغيّر قيمة العقار نفسه).