القدرة الشرائية للعقار هي أعلى سعر عقار يستطيع المشتري تحمّله، وتتحدّد بثلاثة عوامل: دخله الشهري (بعد التزاماته)، ودفعته الأولى المتوفّرة، وشروط التمويل (نسبة الربح والمدة).
تبدأ من أقصى قسط شهري مسموح وفق نسبة الاستقطاع لدى ساما (33.33% للموظف، 25% للمتقاعد)، ثم يُحوَّل هذا القسط إلى أقصى مبلغ تمويل، ويُضاف إليه الدفعة الأولى للحصول على أعلى سعر عقار.
معرفة قدرتك الشرائية قبل البحث توفّر الوقت وتمنع استهداف عقارات فوق ميزانيتك.
📖 للتوسّع:دليل شراء منزل بالتمويل العقاري في السعودية (خطوة بخطوة)