الدفعة الأولى (Down Payment) هي المبلغ الذي يدفعه المشتري من ماله الخاص عند شراء عقار بالتمويل، ويُشترط عادةً كنسبة من سعر العقار، والباقي هو أصل التمويل الذي يُسدَّد أقساطًا.
كلما زادت دفعتك الأولى قلّ أصل التمويل، ومن ثمّ قلّ قسطك الشهري وإجمالي الأرباح المدفوعة على كامل المدة. لذا يُنصح بالادخار لدفعة أكبر متى أمكن.
قد تختلف النسبة الدنيا المطلوبة بحسب الجهة الممولة ونوع العقار وبرامج الدعم السكني للمواطنين.
📖 للتوسّع:دليل شراء منزل بالتمويل العقاري في السعودية (خطوة بخطوة)